1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
さいたま市南区
30.1万円/㎡
前年比-24.3%
第5ユーセーハイツ根岸
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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2階 / 38.34㎡の場合
相場
1,362万円
35.5万円/㎡
485
1,069
1,654
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,654万円
27.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
第5ユーセーハイツ根岸
1,280万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 38.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 第5ユーセーハイツ根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅6分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 幸メゾン さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、さいたま市南区では24.3%下落しています。